O acesso a um imóvel depende exclusivamente de sua valorização, neste processo estão envolvidos o valor do terreno e a área onde ele se encontra. Nesse sentido, é interessante que o Plano Diretor promova um uso misto do solo, a fim de atribuir às edificações as mais diversas opções de serviços e funções. Uma cidade que cresce sem ser planejada, tende a se converter naquilo que chamamos de uma cidade 3D , a desvalorização de terrenos distante do centro, o qual concentra oportunidades e serviços, afasta as populações mais carentes. Durante a Idade Média, além da preocupação com as fortificações e defesas das cidades nos períodos de guerra, já pensavam a respeito de como as cidades deveriam ser divididas a partir de zonas, havia zonas comerciais, religiosas, agrarias etc. O objetivo do Planejamento Urbano é analisar quais as perspectivas e artifícios que podem ser utilizados, levando em conta aspectos culturais e sociais de determinada localidade. Contudo, um estudo elaborado por pesquisadores canadenses, Daniel Hoornweg e Kevin Pope, aponta que essas cidades deixarão de configurar-se no topo do ranking em 2100, dando lugar a cidades localizadas no continente africano.
O estado de São Paulo, por exemplo, torna obrigatória a realização de plano diretor a todos os seus municípios já em 1969 (determinação que viria a ser cumprida no prazo por apenas 13,3% dos municípios). Na teoria, o planejamento urbano é o processo que leva à criação e ao desenvolvimento de áreas urbanas. Nesse conceito, já estão embarcadas tanto o desenho de uma nova cidade ou bairro, como também a criação de soluções para trazer uma melhora na qualidade de vida dos cidadãos. Em outras palavras, o planejamento urbano está tanto na estrutura quanto no uso das cidades. Destaca-se, ainda, a regulação do direito de construir, meio de controle das densidades construtiva e populacional das cidades brasileiras, adequando-as à infraestrutura disponível no território.
O Planejamento Urbano é normalmente realizado através de acordos entre o Governo e empresas privadas. Apesar disso, o conceito de Planejamento Urbano é recente, surgindo a partir da projetos de arquitetura Idade Moderna em respostas aos transtornos enfrentados pelos grandes centros urbanos. Transtornos estes, que o Urbanismo moderno não pode resolver ou que surgiram a partir dele.
O dia a dia nas cidades sob a ótica do planejamento urbano
Urbanizaçãoé o processo no qual a população urbana cresce em um ritmo mais acelerado que a população rural. O marco para esse processo é a Revolução Industrial, pois com essa transformação na forma de produzir, pela primeira vez, passa a existir uma maior oferta de emprego na cidade, do que no campo. A partir deste contexto, é possível observar o crescimento urbano, isto é, o crescimento das cidades com a implementação e ampliação das infraestruturas urbanas como, asfalto, construções e saneamento básico. Um país urbano significa que apresenta 51% ou mais de sua população vivendo nas cidades. Porém, o crescimento urbano nos países desenvolvidos e em desenvolvido ocorreram de forma diferente, gerando processos distintos.
Vulnerabilidade Socioambiental: conceitos, definições e perspectivas
Compreende-se que há uma relação no espaço urbano entre a urbanização e seu processo de expansão urbana, com a vulnerabilidade socioambiental e a resiliência socioecológica. A Figura 4 demonstra as relações de causa, efeito e perspectiva para a junção dos três fenômenos. Analisa-se que tais termos têm sofrido comparações errôneas quanto a suas definições. O Brasil, sendo o maior país da América do Sul sofreu entre 1960 e 2010, um enorme aumento populacional que saltou rapidamente de quase 70 milhões de habitantes para cerca de 200 milhões nestes últimos 50 anos.
Vilas provém seus habitantes com oportunidades de trabalhos, que, porém, são insuficientes para atender boa parte da força de trabalho. Muitos trabalhadores têm de trabalhar em outras cidades próximas, e, por esta razão, vilas precisam estar localizadas perto de uma cidade. O Reino Unido, a Suécia a Noruega e a Dinamarca são os países que mais constroem novas vilas de tempos em tempos.
Equilíbrio entre urbanização e natureza exige técnica e respeito
Dada justamente a essa condição de suportar, passar pelo processo, evento, circunstância e posição. É o grau em que o meio socioecológico – uma cidade, por exemplo – suportará o evento estressor. Nota-se também que não há consenso entre os autores das mais diversas áreas sobre sua conceituação. Ou seja, há diversas maneiras de enxergar conceituando, definindo e na busca de perspectivas para essa questão da qual muito tem sido relatada e observada no universo acadêmico. No blog da Exati, você consegue se especializar em assuntos relacionados a cidades inteligentes e tecnologias para facilitar a sua rotina.
O aumento das indústrias, vinculado a um expressivo desenvolvimento tecnológico, fez com que as pessoas migrassem para as cidades à procura de trabalho. Portanto, as oportunidades de emprego nesse período são consideradas fatores atrativos, ao passo que a intensa mecanização do campo era considerada um fator repulsivo. No entanto, sob o ponto de vista estrutural, elas sempre estiveram vinculadas ao campo, pois dependiam deste para sobreviver. É porque existe uma série de desafios associados às mudanças climáticas que ainda não entendemos direito. Desta forma, é fundamental pensarmos em cidades resilientes, espécies resilientes etc., para podermos nos adaptar ou resistir a essas mudanças.